葡萄牙房价触及天花板?

  “没有只涨不跌的市场,也没有只跌不涨的市场”,这一股市金科玉律在房产市场也适用。经过5年强势增长后,葡萄牙房价乍现疲软。
  
  报告显示,9月份葡萄牙住宅价格指数较前一月降2.1%,是2015年以来葡萄牙房屋售价环比首次大幅下跌,有媒体称“打破了自疫情开始以来的稳定局势。”
  
  葡国房价真触及天花板?
  
  回顾过往,自2015年起,葡萄牙房价一路高歌猛进,但并非没有出现过回落:2016年6月为-0.3%,2018年12月为-0.1%,2020年7月为-0.2%。相比这些,刚刚过去的9月2.1%降幅就显得有些凛冽。
  
  但是因此唱衰葡萄牙楼市,就有些小题大做。
  
  9月的回落,是环比上月的增幅,同比去年9月仍涨了7.9%。总体来说,疫情下的葡萄牙房价同比还在涨,6月13.8%,7月12.2%,8月11.8%,9月7.9%。
  
  这证明,即便世界范围内COVID-19持续存在,葡萄牙住房市场仍然十分活跃。目前,多国房产负增长,葡萄牙房价的逆势增长是个奇迹。
  
  根据单个月份增速放缓,唱衰一国楼市,为时还早。
  
  10月份葡萄牙有个大新闻,是黄金居留房产投资方式将于今年12月份在里斯本、波尔图等大都市区中止的官宣。通过投资移民渠道移民葡萄牙,以后只能在内陆欠发达地区和马德拉、亚速尔两个海岛之间做选择。
  
  葡萄牙优越的制度吸引了越来越多的人士前往,据外媒报道,许多法国退休人员都申请移居到葡萄牙。目前通过葡萄牙黄金签证计划,购买35万欧元起的房产,可全家三代申请葡萄牙黄金居留身份,还可畅游26个申根国,满足条件后可以申请葡萄牙公民身份,即入籍葡萄牙,获得欧盟护照,申请人收获的不仅仅是葡萄牙房产,还有身份的变更,更有优渥的福利制度等着您。 移民赶早不赶晚,有意向投资葡萄牙的人士,不妨把握政策利好,趁早上车,早一点办理早一点拿到身份。
  
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