葡萄牙基金移民更火了？

       根据2020年葡萄牙国家预算法，黄金居留政策将于今年12月份在里斯本、波尔图等大都市区中止。

　　也就是说从2021年开始，如果想通过买房投资移民的渠道移民葡萄牙，不能再投资里斯本和波尔图房产了，只能投资其他区域。预计该文件将在今年年底之前准备完毕!

　　这一消息的传出，让很多中意里斯本房产投资的投资人慌了神。如若变政，那么将来即使可以通过房产投资的形式来办理黄金居留许可，位置也将差强人意!

　　不过各位投资人也不要太失落，传统的购房移民受限，葡萄牙35万欧元基金移民项目不受影响!

　　1、基金不需要商务考察

　　全程只需在申请首次黄金居留卡时登陆葡萄牙录指纹!

　　2、基金不需要交税

　　基金的启动费和管理费会从最终的收益中扣除，在扣除这些费用后，还有一定的收益。

　　3、基金项目安全可靠

　　基金项目受欧盟央行和葡萄牙证监会(葡萄牙的资本市场委员会)监管，管理，审计，牌照齐全，每年审计年报并披露。

　　4、基金申请材料简单

　　投资基金项目，提交的申请材料都是一些简单基础的个人信息、家庭成员信息、工作经历、教育经历。

　　5、基金项目无持有成本

　　房产项目有额外成本，比如房产购置税、房产持有的成本、房产出售的交易费用，所有权转让，印花税，中介佣金，家具添置等等，投资成本无形增加;

　　基金项目不管是买还是卖都没有交易成本。无持有成本、无收益所得税、无额外维护费用。

　　葡萄牙35万欧基金项目推荐

　　该投资基金已在葡萄牙证券市场委员会(CMVM) 监管及备案，并由葡萄牙中央银行和欧盟中央银行监管投资基金。

　　一、基金概述

　　【基金名称】JWP GOLDEN FUND, FCR

　　【基金类型】私募股权基金

　　【投资门槛】€350,000.00

　　【最短投资期限】5+1年

　　【认购名额】280个名额

　　二、投资策略

　　基金采用保守稳健的投资策略，优先保证投资人本金安全。保守稳健主要体现在以下三个层面：

　　首先，资金去向保守

　　基金投资优先选择地段核心，附近同类资产出租率高的位置。该类资产首先保值和升值属性强，同时因为其稀缺性所以在资本市场中认可度高，继而为未来资产出售退出提供流动性保证。

　　第二，投资工具安全

　　基金本身绝不动用杠杆，同时，基金在进行债权投资的时候是需要有实物抵押的。在进行股权投资时，基金会要求被投对象签署股权回购协议，令其具备债权属性，进而提升资金安全性。在收购成熟物业时，基金会看重被投对象的现金流收益能力。稳定的现金流收入是该类资产创造收益的保障。

　　最后，退出路径清晰

　　在基金制定投资策略和确定被投项目的时候，会同步构建退出方案。基金未来主要采取的退出方式包括：债权到期行权，股权协议出让，卖至其他金融机构，以及行业内部转售。

　　基金认购操作简单，费用清晰透明，并且有专业金融团队负责管理，安全稳健。可以将申请人的投资配置更加多元化，有效分散风险。

　　另外投资不使用杠杆，基金全部投资行为只利用自有资金。投资人是资产的唯一持有人，最大化本金安全性。相信对于广大的投资者来说，基金项目将成为更好的选择!

　　葡萄牙移民的优势：

　　1、无年龄要求，无学历要求，无管理经验要求

　　2、无资金来源要求，房产为永久产权，世代传承

　　3、全家3代移民，快速入籍，每年仅需在葡萄牙旅居7天，5年后可申请入籍，届时房产也可以出售

　　4、可工作经商，非全球征税国

　　5、拥有葡萄牙身份证，可以自由在欧洲26个申根成员国生活;护照免签证进入全世界近180多个国家(包括美国、加拿大、澳大利亚等国家);

　　6、准欧盟护照项目，拿到身份后最快5年即可入籍!

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