[日语原文]经济:基準地価発表、商業地は１６年ぶり上昇-考试-阅读\写作\预测-日本留学-日本考试-日本阅读\写作\预测-出国留学百科常识-出国留学网

网站首页留学移民外语考试英语词汇法语词汇旧版资料

标题	[日语原文]经济:基準地価発表、商業地は１６年ぶり上昇
内容	今年７月時点の全国の基準地価が発表されました。住宅地は１年前に比べほぼ横ばいまで回復、そして商業地は１％の値上がりとなり、実に１６年ぶりの上昇です。ただ、この土地の値上がり、今後も続くのでしょうか。黒いスーツに身を包み上級の持てなしで客を迎えるのは東京・丸の内にオープンしたばかりの不動産サロンです。「まずは富裕層の方々をターゲットにしようという考え方で進めてまいりました」（「丸の内サロン」サロン長・小川武史氏）「バトラー」と呼ばれる担当者が、客の要望に応じて懇切丁寧に物件探しにあたりますが、扱っている不動産のほとんどが１億円以上です。東京でも１、２を争う人気エリアにあるこのマンション。高級なオブジェがふんだんに飾られ、浴槽も豪華。２３６平方メートルで３ＬＤＫのタイプ。価格は最も高い８億円です。このマンション、全２３戸の平均価格は２億６０００万円ですが、来年春の完成を前に、すでに８割が売約済みです。一方、東京・銀座のティファニー銀座本店ビル。先月、アメリカの大手証券会社に売却されました。その額は３８０億円、１坪当たり１億８０００万円と相場の１．８倍で取引されました。まるでバブル時代に戻ったかのような地価の高騰ですが、果たしてこのまま続くのでしょうか。「やっぱり、駅から３分以内という、そういうような（立地）状況で土地を取得したという経緯があります」（マークス投資顧問斎藤工・ＣＥＯ）この会社では、投資家から資金を集め不動産を購入し、賃貸料や売却益の一部を配当として還元しています。こうした方法は「ＲＥＩＴ（リート）」と呼ばれ、投資家にとっては比較的少ない金額でも優良物件に投資できるとして人気を集めて来ましたが・・・。Ｑ．この辺の地価はどうなりそうですか？「そうですね、上げ止まりという感じがします」（マークス投資顧問斉藤工・ＣＥＯ）規模の大きなＲＥＩＴの平均的な値動きを示す東証ＲＥＩＴ指数は、景気の回復とともに急ピッチで上昇してきましたが、５月を境に一転、下落に転じました。実は、日本のＲＥＩＴを積極的に買っていたのは海外の投資家だったのです。購入者のおよそ６割が外国人投資家とみられています。「外資がちょっと状況が変わったということで、日本の不動産に対して懐疑的になったような感じは私どもとしては受けます」（不動産鑑定三友システムアプレイザル井上明義社長）アメリカでは低所得者向け住宅ローンの焦げつきが相次ぎ、大手の金融機関にも損失が出始めています。そこで利益の出ていた日本のＲＥＩＴから資金を引き上げる動きが加速しているのです。「これほど多いマンションの供給というようなものがずっと売れていくということは考えられない。（Ｑ．地価は年内までは上がらない？）もうそろそろ、今がもしかするとピークになってるかもしれません」（不動産鑑定三友システムアプレイザル井上明義社長）経済のグローバル化が進んだことで、海外の住宅の値動きが日本の土地価格にも大きな影響を及ぼす時代に入っています。（19日16:56）以上是日本留学网https://riben.liuxue86.com/exam/日语组小编整理的2011年03月日语能力测试的《[日语原文]经济:基準地価発表、商業地は１６年ぶり上昇》文章，恭祝大家考试顺利通过！
随便看	大学生十八大报告学习心得体会医院院长个人工作计划超市春节营销策划书怎么写 “如何做好防震减灾”手抄报版面设计图十八大报告学习心得体会范文小学生英语演讲稿大全护士2015个人工作计划 2013年乡镇财务工作总结报告入党积极分子十八大报告学习心得企业统计工作总结范本 “防震减灾主题教育”手抄报版面设计图 2014酒店元旦广告营销策划书 2015医院院长助理年度工作计划企业个人工作总结范文医院办公室年终工作总结范文最新党员十八大报告学习心得 4s店元旦营销策划书如何写医院2015年度工作计划优秀十八大报告学习心得体会范文反邪教手抄报版面设计图元旦手抄报图片大全元旦汽车营销活动策划书例文公务员十八大报告学习心得体会企业安全生产工作总结范文乡镇年终工作总结范文 prenions @C prenne @C prennent @C prennes @C prenom prenom de theatre prenomme prenommer prenons @C prenotion diabetogenic是什么意思及反义词 diabetic的中文释义 diabetes是什么意思 diabatic是什么意思 diabasic是什么意思及用法 diabase是什么意思及用法 diabantite的中文解释 dhow的中文翻译及音标 dhoti的意思 dhole的中文意思美国预算案峰回路转，移民改革或将迎机遇快速移民的加拿大要回来了：一个月前进100天美国人口巨变：亚裔增速最快，白人比例首降移居成为香港居民优势清单 7月新增9.4万个工作岗位，加拿大新移民就业率提高加拿大绿色家园补助金来咯~ 土耳其成国际游客安全旅行热门目的地土耳其GDP增速仅次中国，移民人数暴增325% 英国经济强势复苏超越G7国家美国9月绿卡排期：EB-1无排期，EB-2排期继续大幅推进雅思阅读5大题型及解题技巧留学vs考研，大学生如何做选择？全球胜任力：烟火的由来（上） 3分钟学会一个雅思7分句系列（十一）如何准备雅思听力? 雅思口语话题：一个历史事件雅思口语话题：理想中的房子雅思口语part3哪些细节不能忽略？雅思口语考试低分有什么原因？雅思口语怎么将少量语料用在更多的话题里？

出国留学网为出国留学人员提供留学、移民、外语考试等出国知识，帮助用户化解出国留学过程中的各种疑难问题。