[日语原文]经济:基準地価発表、商業地は１６年ぶり上昇-考试-阅读\写作\预测-日本留学-日本考试-日本阅读\写作\预测-出国留学百科常识-出国留学网

网站首页留学移民外语考试英语词汇法语词汇旧版资料

标题	[日语原文]经济:基準地価発表、商業地は１６年ぶり上昇
内容	今年７月時点の全国の基準地価が発表されました。住宅地は１年前に比べほぼ横ばいまで回復、そして商業地は１％の値上がりとなり、実に１６年ぶりの上昇です。ただ、この土地の値上がり、今後も続くのでしょうか。黒いスーツに身を包み上級の持てなしで客を迎えるのは東京・丸の内にオープンしたばかりの不動産サロンです。「まずは富裕層の方々をターゲットにしようという考え方で進めてまいりました」（「丸の内サロン」サロン長・小川武史氏）「バトラー」と呼ばれる担当者が、客の要望に応じて懇切丁寧に物件探しにあたりますが、扱っている不動産のほとんどが１億円以上です。東京でも１、２を争う人気エリアにあるこのマンション。高級なオブジェがふんだんに飾られ、浴槽も豪華。２３６平方メートルで３ＬＤＫのタイプ。価格は最も高い８億円です。このマンション、全２３戸の平均価格は２億６０００万円ですが、来年春の完成を前に、すでに８割が売約済みです。一方、東京・銀座のティファニー銀座本店ビル。先月、アメリカの大手証券会社に売却されました。その額は３８０億円、１坪当たり１億８０００万円と相場の１．８倍で取引されました。まるでバブル時代に戻ったかのような地価の高騰ですが、果たしてこのまま続くのでしょうか。「やっぱり、駅から３分以内という、そういうような（立地）状況で土地を取得したという経緯があります」（マークス投資顧問斎藤工・ＣＥＯ）この会社では、投資家から資金を集め不動産を購入し、賃貸料や売却益の一部を配当として還元しています。こうした方法は「ＲＥＩＴ（リート）」と呼ばれ、投資家にとっては比較的少ない金額でも優良物件に投資できるとして人気を集めて来ましたが・・・。Ｑ．この辺の地価はどうなりそうですか？「そうですね、上げ止まりという感じがします」（マークス投資顧問斉藤工・ＣＥＯ）規模の大きなＲＥＩＴの平均的な値動きを示す東証ＲＥＩＴ指数は、景気の回復とともに急ピッチで上昇してきましたが、５月を境に一転、下落に転じました。実は、日本のＲＥＩＴを積極的に買っていたのは海外の投資家だったのです。購入者のおよそ６割が外国人投資家とみられています。「外資がちょっと状況が変わったということで、日本の不動産に対して懐疑的になったような感じは私どもとしては受けます」（不動産鑑定三友システムアプレイザル井上明義社長）アメリカでは低所得者向け住宅ローンの焦げつきが相次ぎ、大手の金融機関にも損失が出始めています。そこで利益の出ていた日本のＲＥＩＴから資金を引き上げる動きが加速しているのです。「これほど多いマンションの供給というようなものがずっと売れていくということは考えられない。（Ｑ．地価は年内までは上がらない？）もうそろそろ、今がもしかするとピークになってるかもしれません」（不動産鑑定三友システムアプレイザル井上明義社長）経済のグローバル化が進んだことで、海外の住宅の値動きが日本の土地価格にも大きな影響を及ぼす時代に入っています。（19日16:56）以上是日本留学网https://riben.liuxue86.com/exam/日语组小编整理的2011年03月日语能力测试的《[日语原文]经济:基準地価発表、商業地は１６年ぶり上昇》文章，恭祝大家考试顺利通过！
随便看	孩子哭声做诱饵骗子新花样专骗留学生家长中国留美学生人数继续列榜首三成主修商业或管理 2014浙江绍兴高考文综模拟试题（历史部分）澳少年谋杀中国留学生被判10年法官搞错获减刑数据显示越来越多学生选择去拉美与中国留学俄彼得堡大学联盟授予金吉列留学董事杰出贡献奖英国简化签证手续对华示好收傲慢不敏感面对紧缩政策新加坡外国留学生求职何去何从月末工作总结自我评价美国国际学生人数创新高中国留学生人数居首新西兰政府推留学利好政策使留学生打工更自由自我评价通用版望两地学生课堂"对骂"的虚假炒作少些大多数国家重视国内高考成绩留学不能弃高考党报称内地与香港学生骂战是子虚乌有面试自我鉴定范文早准备早申请 2013年留学市场最大特点自我鉴定范文（管理类）未来5年内中国将迎来史上最大海归潮美国工作签证一纸难求留美中国学子回国寻出路 “90后”留学本科成主流　外语沟通无障碍函授毕业生自我鉴定最新版公务员考试行测题库：2014国家公务员数字推理习题精解（40）留学十年寒窗苦近四千中国学生获英国永居行测智能题库：2014国家公务员选词填空习题精解（39） hydronéphélite hydrooptique hydropancreatose hydropancréatose hydropelle hydroperforateur hydropericarde hydroperitoine hydroperoxyde hydrophane go out (of something) go-out-of-style go-out-with go out (with sb); go out (together) go-over go over go over sth go-over-the-hill go-over-the-wall go over to 为什么选择去新加坡移民？在新加坡工作需要什么技能？去新加坡工作怎么样？移民新加坡工作一个月能赚多少钱？在新加坡生活是一种什么样的感觉？移民到新加坡有哪些优势在葡萄牙购物置业！葡萄牙的教育你知道吗？葡萄牙的文化和社会礼节这几点是人们移民葡萄牙的主要原因！托福综合写作和独立写作解题策略 2023年托福考试报名怎么注册？想要提高托福成绩，这些托福考试技巧必须看托福听力推断题的三个解题思路托福听力原文中常见的部分词汇/短语汇总托福写作想要拿高分需要掌握哪些备考技巧？托福写作想要拿高分需要掌握哪几类词汇？托福报考攻略 2023年托福网课注意事项 2023年托福考试升级首考日考位开放报名！ 2023年托福听力考试推断题注意事项有哪些？

出国留学网为出国留学人员提供留学、移民、外语考试等出国知识，帮助用户化解出国留学过程中的各种疑难问题。